Mietshäuser- und Mietwohnungsverwaltung

  • Abschluss von Mietverträgen im Namen und Auftrag des Eigentümers Mietinkasso
  • Treuhänderische Verwaltung von Kautionen und Abrechnungen gegenüber dem Mieter
  • Bearbeitung bei Mieterwechsel (Abnahme und Übergabe der Wohnung, Erteilung von Reparaturaufträgen)
  • Neuvermietung
  • Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen gemäß den gesetzlichen Möglichkeiten
  • Forderungsdurchsetzung aus Mietverhältnissen, Gewährleistungs- und Versicherungsansprüchen
  • Jahres- und Einzelabrechnung für Mieter und Eigentümer
  • Gesamte Abwicklung mit Behörden, soweit es die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft, in Abstimmung mit dem Hauseigentümer
  • Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
  • Einstellung von Hilfskräften (Hausmeister und dgl.)

Die technische Verwaltung beinhaltet, nach Rücksprache mit dem Hauseigentümer:

  • Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des Hauseigentümers)
  • Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
  • Abschluss von Wartungsverträgen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

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